吹田市南正雀1丁目収益物件
吹田市南正雀1丁目で新築収益物件を販売開始します！
吹田市南正雀1丁目で木造3階建ての12室ある収益物件を紹介します。
収益物件をお探しの方でご希望の多い、北摂で駅近の物件です
完成予定は2024年7月です
最寄り駅は阪急正雀駅、JR岸辺駅です
近くに大阪学院大学、薫英女学院があり学生の入居が見込めるエリアです
それに、ＪＲ岸辺駅の北側に「健都」があり、働く人が増えたため住居の需要も上昇しています。
物件概要
販売価格 ： 1億７，５７０万円
年間予定賃料収入 １０，３６９，２００円
（あくまでも予定であり、家賃収入を確約するものではありません）
予定利回り ５．９０％
（税込み価格より算出）
【交通アクセス】
阪急京都線 「正雀」駅 徒歩4分
ＪＲ京都線 「岸辺」駅 徒歩7分
【土地】
所在 ： 吹田市南正雀1丁目
地積 ： １９６．９２㎡
地目 ： 宅地
土地権利 ： 所有権
道路 ： ４．６ｍ道路に１３．３３ｍ接する
【建物】
構造 ： 木造
用途 ： 共同住宅
間取・戸数： 1LDK×12戸
建築面積 ： １１６．７７㎡
延床面積 ： ３４４．１９㎡
専有面積 ： ３０７．６２㎡
建築確認番号 ： 第KS123-6120-50860
完成予定日： 2024年7月
【制限等】
都市計画 ： 都市計画区域内
用途地域 ： 第1種住居地域
建ぺい率 ： ６０％
容積率 ： ２００％（１６０％）
その他 ： 下水道処理区域 第4種高度地域
間取り
外観パース
☆北摂地域で駅近で収益物件をお探しの方は是非検討してみてください☆
↓↓お問い合わせはこちらから↓↓
