駅徒歩5分以内の収益物件をお探しの方へ
収益物件をお探しの方で、「とにかく駅近の物件が欲しいな」と思っている方はたくさんいらっしゃると思います。
その方々にぴったりの物件のご紹介です
【駅徒歩2分！！ 一棟店舗ビル】
まるよビル ７２８０万円
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まるよビルの良い点
何と言っても駅近な点です！やはり収益物件を購入するときに一番気になるのは空室が出にくい物件かどうかということだと思います。
まるよビルは駅徒歩2分の立地ですので、テナントが入りやすいということ、また、いったん入ると出にくいという点があります。
現に現在の入っているテナントさんは皆さん10年以上借りていただいています
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まるよビルの特徴
駅近の上にもう一つ良い点は大通りに面していることです。前面道路は約25メートルあり、並びは商店が多いです。
目の前はＪＲ吹田駅に隣接したイオンがあり、人が集まるところです。
こういう物件はなかなか売りに出てこないので一度ご検討いただくのもよいと思います。
まるよビルの概要
所在 : 大阪府吹田市昭和町２７－５
地積 ： ８１．７８㎡（私道負担なし）
延床面積 ： １６５．２４㎡
構造 ： 鉄骨造陸屋根
築年月 ： 昭和59年4月
用途地域 ： 近隣商業地域
建ぺい率 ： ８０％
容積率 ： ３００％
検査済証なし
保証金持回り
家賃月額 ： 372,900円
年間家賃 ： 4,474,800円
表面利回り ： ６．１４％
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